2002〜2012年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
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ブランズ萱島
大阪府寝屋川市御幸東町
/ 萱島駅 徒歩9分
2007年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,467万円
34.0万円/㎡
1,519
2,151
2,784
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,784万円
29.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月3日
ブランズ萱島
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,280万円 | 31.4万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 2,380万円 | 32.8万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 2,500万円 | 34.5万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,500万円 | 29.7万円 | 2階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,290万円 | 39.0万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 40.1万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,497万円 | 41.5万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 35.3万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/08 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/29 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,740万円 | 38.8万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅11分 | 2,670万円 | 37.4万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/14 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅9分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/15 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 2,150万円 | 24.9万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/28 | レスポワール寝屋川公園 寝屋川市打上中町 | 寝屋川公園駅5分 | 1,900万円 | 33.3万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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